あなたの不動産の
本当の価値を見極めます。
元デベロッパーの視点で、マンション・戸建て・土地・借地権・底地権まで。
代表の籔が、査定から売却完了まですべて一人で対応いたします。
こんなお悩みはありませんか？
- 不動産を売りたいけれど、何から始めればいいかわからない
- 大手に査定を頼んだが、金額に納得がいかない
- 訳あり物件で「うちでは難しい」と断られた
- 借地権や底地権の売却に対応してくれる会社が見つからない
- 手数料がいくらかかるのか不安
- しつこい営業をされたくない
一つでも当てはまる方は、まずはお気軽にご相談ください。
当社の3つの特徴
01
査定額で売り出しません。一番高く売れる方法を探します。
当社では、査定額＝売り出し価格にはしていません。まず物件を調査して査定額をお出しした上で、「一番高く買ってくれる方に売りましょう」というスタンスで進めます。不動産流通システム（レインズ）への掲載を通じて広く買主候補を募り、反響を見ながら価格やアプローチ方法を柔軟に調整します。
「今は売らない方がいい」「賃貸に出した方が得」という場合には、率直にお伝えします。
02
古い戸建ての売却は、売主様の仲介手数料が0円になることがあります。
築年数の経った古い戸建ては、一般の方ではなく建売業者が土地として買い取るケースが多くあります。この場合、買主側の業者から手数料をいただくため、売主様のご負担がゼロになります。
「古い家だから買い手がつかないのでは」とお悩みの方こそ、一度ご相談ください。
03
囲い込みはしません。
お預かりした物件は広く情報を公開し、他社からの買主紹介も積極的にお受けします。当社の利益ではなく、売主様にとって最も良い条件で売れることだけを考えます。
対応可能な物件
マンション区分所有、投資用、事業用まで
戸建て築古・空き家もご相談ください
土地更地、旗竿地、狭小地、変形地にも対応
借地権付き建物大手で断られた方もご相談ください
底地権地主様からのご相談に対応しています
再建築不可接道条件を満たさない土地もお任せください
相続不動産遠方の物件にも対応いたします
他社との違い
| 大手不動産会社 | 地域密着型の他社 | 当社 | |
|---|---|---|---|
| 担当者 | 新人〜ベテランまで。途中で変わることも | 代表が窓口、実務はスタッフも | 代表が査定から引渡しまで全て対応 |
| 小規模案件 | 手数料が少ない案件は断られることも | 対応可能な場合もある | 金額の大小に関わらずお引き受け |
| 提案の幅 | 売却が前提 | 売却が前提 | 「売らない」選択肢も含めてご提案 |
| 借地権・底地権 | 対応不可の場合が多い | 対応不可の場合が多い | 用地取得・権利調整の経験で対応可能 |
| 手数料 | 上限額が基本 | 上限額が基本 | 物件により売主様0円の場合あり |
担当者
大手
新人〜ベテランまで。途中で変わることも
地域他社
代表が窓口、実務はスタッフも
当社
代表が査定から引渡しまで全て対応
小規模案件
大手
手数料が少ない案件は断られることも
地域他社
対応可能な場合もある
当社
金額の大小に関わらずお引き受け
提案の幅
大手
売却が前提
地域他社
売却が前提
当社
「売らない」選択肢も含めてご提案
借地権・底地権
大手
対応不可の場合が多い
地域他社
対応不可の場合が多い
当社
用地取得・権利調整の経験で対応可能
手数料
大手
上限額が基本
地域他社
上限額が基本
当社
物件により売主様0円の場合あり
売却の流れ
STEP 1
ご相談
（無料）
（無料）
STEP 2
現地調査・
査定
査定
STEP 3
売却方法の
ご提案
ご提案
STEP 4
媒介契約
STEP 5
売却活動
STEP 6
交渉・契約
STEP 7
決済・引渡し
STEP 1
ご相談（無料）
STEP 2
現地調査・査定
STEP 3
売却方法のご提案
STEP 4
媒介契約
STEP 5
売却活動
STEP 6
交渉・契約
STEP 7
決済・引渡し
※ STEP 3 の段階で「売らない」と判断されても、費用は一切かかりません。
まずは無料査定から
売るかどうか決めていなくても構いません。
「自分の不動産にどのくらいの価値があるのか知りたい」
そんなお問い合わせだけでも歓迎です。
査定は完全無料・相談のみでもお気軽にどうぞ